Regulament privind avizarea tehnică a expertizelor judiciare efectuate de experţii judiciari în specializarea topografie, cadastru şi geodezie

Art. 1

(1)Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI), prin oficiile de cadastru şi publicitate imobiliară (OCPI), avizează tehnic, exclusiv cu privire la corectitudinea datelor topografice, expertizele judiciare efectuate de către experţii judiciari în specializarea topografie, cadastru şi geodezie.

(2)Avizarea tehnică a expertizelor judiciare prevăzute la alin. (1), în conformitate cu art. 4 lit. I) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, se face la solicitarea instanţei de judecată care a dispus efectuarea expertizei.
(3)În cazul cererilor prin care se solicită pronunţarea unei hotărâri ce ţine loc de act autentic de înstrăinare a unor bunuri imobile, dacă instanţa de judecată va dispune efectuarea unei expertize judiciare, aceasta va fi avizată în conformitate cu art. 3² alin.

(3) din Legea nr. 146/1997 privind taxele judiciare de timbru, cu modificările şi completările ulterioare.

Art. 2

(1)Avizarea tehnică a expertizei judiciare constă în recepţia tehnică a planului de amplasament şi delimitare a imobilului ce face obiectul expertizei şi se acordă în conformitate cu prevederile art. 9 alin. (3) lit. e) şi ale art. 13 alin. (3) lit. h) din Regulamentul de avizare, verificare şi recepţie a lucrărilor de specialitate din domeniul cadastrului, al geodeziei, al topografiei, al fotogrammetriei şi al cartografiei, aprobat prin Ordinul directorului general ai ANCPI nr. 108/2010.

(2)Planul de amplasament este însoţit de următoarele documente:
a)memoriul tehnic, prin care se descrie lucrarea efectuată;
b)planul de încadrare în zonă, în care este individualizat imobilul;
c)extrasul de carte funciară pentru informare, dacă imobilul este înregistrat în cartea funciară;
d)copia adresei, a încheierii instanţei de judecată sau, după caz, a altor documente din care rezultă numirea expertului şi identificarea imobilului care face obiectul expertizei.

(3)Prin imobil, în sensul prezentului regulament, se înţelege una sau mai multe parcele alăturate, cu sau fără construcţii, de pe teritoriul unei unităţi administrativ-teritoriale, indiferent de categoria de folosinţă, aparţinând unui proprietar sau mai multor proprietari, în cazul coproprietăţii. Imobilul se identifică printr-un număr cadastral unic şi se înscrie într-o carte funciară.

Art. 3

(1)Planul de amplasament şi delimitare a imobilului se întocmeşte în sistemul de proiecţie Stereografic 1970, în două exemplare.

(2)Planul de amplasament şi delimitare a imobilului se întocmeşte în conformitate cu prevederile Regulamentului privind conţinutul şi modul de întocmire a documentaţiilor cadastrale în vederea înscrierii în cartea funciară, aprobat prin Ordinul directorului general al ANCPI nr. 634/2006, cu modificările şi completările ulterioare.

(3)Răspunderea pentru corectitudinea întocmirii planului de amplasament şi delimitare a imobilului şi pentru corespondenţa lui cu realitatea din teren revine expertului judiciar, acesta având obligaţia să execute măsurătorile la faţa locului.

(4)Planul de amplasament şi delimitare a imobilului se întocmeşte în format digital în fişiere .dxf şi .cpxml. Planul de amplasament şi delimitare a imobilului întocmit în format digital în fişier .dxf se depune şi în format analogic. Formatul fişierului .cpxml poate fi descărcat gratuit de pe pagina de internet a ANCPI.

(5)Elementele din fişierul .cpxml care nu sunt determinabile la momentul întocmirii sale, întrucât depind de soluţionarea litigiului, se completează ulterior de către OCPI, potrivit celor rezultate din cuprinsul hotărârii judecătoreşti irevocabile în temeiul căreia se solicită intabularea în cartea funciară.

Art. 4

(1)Recepţia tehnică a planului de amplasament şi delimitare a imobilului se realizează, fără a se atribui număr cadastral, prin analizarea:
a)conţinutului topografic al acestuia;
b)metodelor şi mijloacelor de măsurare;
c)încadrării acestuia în sistemul naţional de proiecţie Stereografic 1970;
d)determinării suprafeţei imobilului.

(2)Recepţia tehnică a planului de amplasament şi delimitare a imobilului se realizează fără participarea expertului judiciar.

Art. 5 (1)Competenţa recepţiei planului de amplasament şi delimitare a imobilului revine OCPI judeţean, în a cărui rază de activitate este situat imobilul ce face obiectul expertizei.

(2)Planurile de amplasament şi delimitare a imobilului recepţionate, cu privire la corectitudinea datelor topografice utilizate, sunt salvate într-o bază de date grafică distinctă denumită "Recepţii expertize tehnice judiciare".

Art. 6

(1)Recepţia se finalizează prin întocmirea de către OCPI, în condiţiile prevăzute de Regulamentul de avizare, verificare şi recepţie a lucrărilor de specialitate din domeniul cadastrului, al geodeziei, al topografiei, al fotogrammetriei şi al cartografiei, aprobat prin Ordinul directorului general al ANCPI nr. 108/2010, a procesului-verbal de recepţie, în care se consemnează admiterea sau respingerea recepţiei planului de amplasament şi delimitare a imobilului.

(2)Procesul-verbal de recepţie se întocmeşte în două exemplare, unul pentru OCPI teritorial, respectiv unul pentru instanţă, şi trebuie însoţit în toate cazurile de planul de amplasament şi delimitare a imobilului care face obiectul expertizei judiciare.
(3)În cazul admiterii, pe planul de amplasament şi delimitare a imobilului se aplică parafa şi semnătura inspectorului.

(4)Planul de amplasament şi delimitare a imobilului se întocmeşte în numărul de exemplare necesar comunicării către părţile din proces, plus un exemplar pentru instanţă şi unul pentru OCPI teritorial.

(5)În procesul-verbal de recepţie se face menţiune despre:
a)conţinutul şi corectitudinea datelor topografice;
b)datele folosite, planuri parcelare, planuri topografice, documentaţii cadastrale, comparativ cu cele din baza de date a OCPI teritorial;
c)amplasamentul şi vecinătăţile imobilului, existenţa eventualelor suprapuneri, prin menţionarea acestora pe planul de amplasament şi delimitare a imobilului.

Art. 7

(1)Avizarea tehnică a expertizei judiciare, constând în recepţia tehnică efectuată în condiţiile prezentului regulament, este scutită de la plata tarifelor.

(2)Experţii judiciari pot solicita OCPI sau biroului teritorial, în baza documentelor din care rezultă numirea acestora şi identificarea imobilului care face obiectul expertizei, cu scutire de la plata tarifelor, următoarele date şi documente:
a)coordonatele punctelor aflate pe limita de proprietate pentru imobilele înregistrate în sistemul informatic de cadastru şi carte funciară, pentru imobilul în cauză, precum şi pentru cele limitrofe imobilului în cauză;
b)planul de încadrare în zonă;
c)extrasul de plan parcelar recepţionat de OCPI teritorial sau, după caz, extrasul de plan cadastral de carte funciară;
d)extrasul de carte funciară pentru informare, dacă imobilul este înscris în cartea funciară;
e)copii ale actelor care au stat la baza înscrierii în cartea funciară a imobilelor în cauză;
f)extras de pe ortofotoplan, pentru imobilul în cauză, precum şi pentru cele limitrofe imobilului în cauză;
g)copii ale altor documente necesare şi în strânsă legătură cu efectuarea expertizei judiciare, nominalizate de către expert.

Art. 8 Termenele privind recepţia planului de amplasament şi delimitare a imobilului, precum şi cele privind furnizarea de date şi documente sunt stabilite prin Ordinul directorului general al ANCPI nr. 186/2009 privind stabilirea termenelor de prestare a serviciilor furnizate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară şi unităţile sale subordonate, cu completările ulterioare.

Art. 9 În aplicarea prevederilor prezentului regulament, în cadrul OCPI şi al birourilor teritoriale se va stabili un program special de lucru cu experţii judiciari, în urma consultării cu biroul local de expertize judiciare. Programul de lucru cu experţii judiciari va fi publicat pe pagina de internet a OCPI teritorial.

Art. 10 (1)În vederea efectuării înscrierii în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară conform Legii nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, a imobilului care a făcut obiectul litigiului în care s-a dispus expertiza judiciară, planul de amplasament şi delimitare a imobilului pentru care s-a admis recepţia în condiţiile prezentului regulament ţine locul documentaţiei cadastrale după pronunţarea hotărârii judecătoreşti irevocabile.

(2)Atribuirea numărului cadastral se face de către OCPI, după verificarea corespondenţei cu realitatea din teren, dacă situaţia tehnico-juridică a imobilului nu a fost modificată prin înregistrări ulterioare avizării tehnice a expertizei judiciare. Publicat în Monitorul Oficial cu numărul 715 din data de 11 octombrie 2011

Publicat in Monitorul Oficial la data: 11 octombrie 2011

Scoala de munte www.360degree.ro

Incepand cu 20 octombrie Iasul se imbogateste cu o Scoala de munte.
In fiecare Joi intre orele 18-20 in amfiteatrul Facultatii de Chimie se tin cursurile teoretice iar cel putin o data pe luna se iese in aplicatii cu aer tare, de munte, si distractie pe bune.
360degree e modul nostru de-a avea un punct de vedere. 

Prima iesire 29-30octombrie 2011- Masivul Giumalau

www.360degree.ro

ANCPI trece în subordinea Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului

Guvernul a aprobat trecerea ANCPI din subordinea Ministerului Administraţiei şi Internelor în subordinea Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului.

”Activităţile Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară sunt strâns legate şi interferează cu activităţile aflate în atribuţiile Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului” zice doamna blonda a Turismului romanesc....

Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului are în coordonare programe de realizare a planurilor de urbanism, de ridicare de date topo-cadastrale, de realizare a băncilor de date urbane, activităţi care intră şi în aria de competenţă a ANCPI. Prin trecerea agenţiei în subordinea MDRT, practicile vor fi unificate şi datele vor standardizate, astfel încât să fie sprijinită politica de dezvoltare regională coordonată de minister.
Ministrul Elena Udrea a arătat că obiectivul MDRT este realizarea cadastrului general la nivel naţional din fonduri publice şi a precizat că, în prezent, se caută soluţii pentru finanţare. ”Realizarea cadastrului general din fonduri publice este un deziderat. Căutăm, în acest moment, resurse financiare pentru realizarea cadastrului general la nivel naţional”, a afirmat ministrul.

Elena Udrea a argumentat nevoia de a soluţiona problema realizării cadastrului general: ”Sunt foarte multe proprietăţi care se suprapun, sunt foarte multe persoane care deţin din titluri aceeaşi proprietate, procese nesfârşite care se generează ca urmare a dorinţei legitime de a soluţiona problemele create ca urmare a restituirilor de proprietăţi care s-au făcut după 1989 şi care, nebazându-se pe un cadastru general, au generat toate aceste confuzii”.
De asemenea, ministrul Elena Udrea a adăugat că lipsa cadastrului general influenţează negativ şi accesul la credite şi a amintit că situaţiile de suprapuneri de titluri de proprietate au condus la procese intentate României la CEDO.
Ministrul Dezvoltării Regionale şi Turismului a explicat că pentru a trece Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară în subordinea MDRT a fost nevoie de decizia CSAT întrucât MAI este o instituţie care face parte din sistemul naţional de ordine publică şi siguranţă naţională, actul de organizare şi înfiinţare fiind avizat de CSAT.

  Sursa informatiei este  Guvernul Romaniei

Taranii fug de cadastrul gratis...

http://www.cotidianul.ro/taranii-fug-de-cadastru-gratis-al-bancii-mondiale-154325/

"Nimic nu e gratis de 21 de ani incoace" zice omul simplu...

Toate se scumpesc mai puţin salariile, alea se ieftinesc. Iar presedintele tarii, Traian Băsescu zice că avem dupa cat muncim...
Concluzia ar fi că se munceşte din ce in ce mai puţin.. Si poate că are dreptate, poate că întradevăr se munceşte din ce în ce mai puţin intr-o ţară in care ţi-e lehamite să mai faci ceva.
Imi vine in minte videoclipul ala drăguţ in care un căţeluş mânca de la mami, de la tati mai puţin de la Băsescu, asa si omul nostru... refuza sa mai inghita ceva de la mai marii ţării si ai lumii. Ii este lehamite şi poate frică.
Il inteleg... eu insumi m-am săturat de modul în care se aplica legile proprietatii, de introducerea cadastrului general si bataia de joc a autoritatilor fata de omul simplu. Eu si inca vreo cateva milioane de romani.

Iar ceea ce ma ingrijoreaya e mimetismul, modul in care devenim tocmai ceea nu ne place la celalalt. Ne plângem de modul in care suntem tratati si cand avem ocazia sa aratam de ce suntem in stare zbieăm, amânăm sau rămânem indiferenti.... exact ce pana atunci detestasem la ceilalti. Si tot asa ca o bucla intepenita in timp din care nu mai reusim sa iesim.
Si totusi unde este iesirea si care-i pretul fiindca dupa cum stim... nimic nu e gratis!

Soluții open source pentru prelucrarea și reprezentarea datelor geospațiale

mai multe detalii...